2842 Av. de la Montagne , Shawinigan QC G9N6K3
Vente
325 000 $
|
No. 15874738
Nathalie Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 873.220.0377
ngagnon.immobilier@gmail.com
https://www.ngagnonimmobilier.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
112
4e RUE de la Pointe
Shawinigan,
QC
G9N1G5
Remarques :
Soigneusement entretenue avec beaucoup d'amour, cette propriété pourrait devenir votre petit nid douillet.
*La Généreuse*
Ce n'est certainement pas une coïncidence que vous soyez tombé sur cette maison... c'est le destin!
Dans un secteur très recherché à Shawinigan, cette magnifique maison avec un abri auto spacieux, vous offre un espace généreux, luminosité abondante et confort assuré. Elle offre 4 chambres donc 3 à l'étage, un grand salon avec beaucoup de luminosité et une grande salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez une cour généreuse avec remise et une belle piscine pour les journées ensoleillées!
Près de tous les services, écoles, autoroute, magasins, pharmacies, stations d'essence et dépanneurs.
Alors, c'est le temps de vous gâter et de partager votre générosité avec votre famille! N'hésitez pas à demander dès maintenant une visite !
Le certificat de localisation est en préparation.
Ce n'est certainement pas une coïncidence que vous soyez tombé sur cette maison... c'est le destin!
Dans un secteur très recherché à Shawinigan, cette magnifique maison avec un abri auto spacieux, vous offre un espace généreux, luminosité abondante et confort assuré. Elle offre 4 chambres donc 3 à l'étage, un grand salon avec beaucoup de luminosité et une grande salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez une cour généreuse avec remise et une belle piscine pour les journées ensoleillées!
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Alors, c'est le temps de vous gâter et de partager votre générosité avec votre famille! N'hésitez pas à demander dès maintenant une visite !
Le certificat de localisation est en préparation.
Inclusions :
Luminaires (sauf ceux exclus), lave-vaisselle KitchenAid blanc, échangeur d'air, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, remise.
Exclusions :
3 luminaires dans la cuisine et salle à manger, luminaire chambre à coucher principale, 2 luminaires salle familiale, chauffe-eau de piscine et tous les effets personnels du vendeur.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Shawinigan |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 33 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 186 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 220 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 049,00 $ |
| Taxe scolaire : | 92,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 141,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.95 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 767.6 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1976 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.48 m
- Plancher : Parqueterie
- Porte-patio
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.41 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.39 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Laveuse/sécheuse. Bain douche.
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de couture
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.98 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Douche
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 5.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Nathalie Gagnon
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4e RUE de la Pointe
Shawinigan,
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