8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite , Trois-Rivières QC G9B0M3
Vente
269 000 $
|
No. 21202047
Nathalie Gagnon
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 873.220.0377
ngagnon.immobilier@gmail.com
https://www.ngagnonimmobilier.ca
Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
112
4e RUE de la Pointe
Shawinigan,
QC
G9N1G5
Remarques :
Duplex secteur Pointe-du-lac, belle opportunité d'investissement pour bricoleur. Le logement principal est sur 2 étages et est présentement disponible pour l'acheteur , l'autre logement est loué sans bail pour 950$/mois tout inclus.
Inclusions :
Les meubles et appareils ménagers du logement au 2e étage. Le SPA qui est non fonctionnel
Exclusions :
Biens des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Pointe-du-Lac |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 45 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 186 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 232 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 420,00 $ |
| Taxe scolaire : | 158,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 578,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.34 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 54.78 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1191.3 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 2013 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Attaché |
| Allée: | Non pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Stationnement: | Abri d'auto , Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Nathalie Gagnon
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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