941 Ch. de la Grande-Rivière S. , Yamachiche QC G0X3L0

Vente 962 000 $  | 
No. 22711745
Terre/Terrain Terre/Terrain Bord de l'eau
Nathalie Gagnon

Nathalie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel


Cellulaire : 873.220.0377

ngagnon.immobilier@gmail.com
https://www.ngagnonimmobilier.ca

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

112 4e RUE de la Pointe
Shawinigan,  QC G9N1G5

Remarques :

Découvrez cette charmante maison située au coeur de la campagne, la Grande-Rivière Yamachiche, offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités infinies. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain cultivé et comprend également une parcelle de terre à bois, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
- **Emplacement privilégié :** Située à Yamachiche, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités locales.

- **Terrain cultivé :** Parfait pour les passionnés d'agriculture, ce terrain fertile offre un potentiel exceptionnel pour la culture.

- **Élevage bovin :** Avec suffisamment d'espace pour des infrastructures adaptées, cette propriété est idéale pour démarrer ou développer une activité d'élevage bovin.

- **Possibilité d'écurie :** Les amoureux des chevaux apprécieront l'espace disponible pour aménager des écuries et profiter de balades en pleine nature.



**À l'intérieur :** La maison elle-même est chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Cette maison est très bien entretenue.



**Opportunités variées :** Que vous souhaitiez cultiver, élever des animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cette propriété vous offre toutes les possibilités pour réaliser vos projets.



Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Yamachiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain : 270 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 121 600,00 $
Évaluation totale : 392 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 501,00 $
Taxe scolaire : 240,00 $
Taxes annuelles totales : 2 741,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 193.0 Mètre
Profondeur du terrain : 1320.0 Mètre
Dimensions du terrain : 431194.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière Yamachiche
Bâti en : 1965
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Système BIONEST

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 6.32 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.45 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.40 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.33 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.33 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 12.19 m x 7.98 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.76 m
    • Plancher :   Tapis