8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite , Trois-Rivières, QC G9B0M3
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À Vendre

269 000 $

8400 - 8402 Ch. Ste-Marguerite , Trois-Rivières, QC G9B0M3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex secteur Pointe-du-lac, belle opportunité d'investissement pour bricoleur. Le logement principal est sur 2 étages et est présentement disponible pour l'acheteur , l'autre logement est loué sans bail pour 950$/mois tout inclus.

Inclusions : 

Les meubles et appareils ménagers du logement au 2e étage. Le SPA qui est non fonctionnel

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-du-Lac
  • Évaluation du terrain : 45 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 186 900,00 $
  • Évaluation totale : 232 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 420,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 578,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1191.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-04-2024

Dépenses (annuelles)

  • Câble (télé)
    1 080,00 $
  • Déneigement
    1 100,00 $
  • Électricité
    1 150,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Nathalie Gagnon

Nathalie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.539.4199

Cellulaire :  873.220.0377

Télécopieur :  819.694.9565

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Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

112 4e RUE de la Pointe
Shawinigan,  QC G9N1G5

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